豐臺區房屋買賣糾紛申請保全借貸保全-即時對話

發布時間:2020-02-20 09:43:32

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房產合同中的不可抗力指的是什么?不可抗力是一種人們不能預見、不可避免、不能克服的自然、社會現象客觀情況。社會現象則包括但不限于戰爭、市政工程建設和其它*政策。

按照規定,房產在過戶之前,可以撤銷贈與;過戶之后,就不可以撤銷贈與了。不過有三種特殊情況,過戶后也可以撤銷贈與:受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;受贈人對贈與人有扶養義務而不履行;受贈人不履行贈與合同約定的義務。豐臺區房屋買賣糾紛申請保全借貸保全。

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答:公用建筑面積包括應分攤公用建筑面積和不分攤公用建筑面積,大堂、設備層、技術轉換層屬于公用建筑面積,無論是否已分攤在業主的購房面積中,都不能單獨*。

"黑白合同"簽訂的時間點、自認的簽訂時間與實際繳納契稅時間,雖可按后簽合同變更先前合同、先簽合同再完稅的法律常識、交易習慣上找出漏洞,但風險依然比漏洞還大。豐臺區房屋買賣糾紛申請保全借貸保全。

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問:子女買房,可以支取父母的住房公積金嗎?答:不可以,對該房屋擁有所有權的才能提取住房公積金。如果子女購房,父母是房屋共有人可以提取。

問:合買商鋪,產權證僅有一人,需要補辦些什么手續?答:根據《物權法》的規定,不動產物權的設立、變更、轉讓何消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。因此,如果辦理產權登記,登記的是你弟弟的名字,那么,你弟弟對該房屋有完全的處分權。而你們私下簽訂的出資協議,只是一種債權,不發生物權的效力。建議你和你弟弟到登記機構辦理共有權登記手續。

問:已經辭職了還能用公積金貸款嗎?答:根據規定,對于目前公積金賬戶已封存或者目前不再繳存住房公積金的申請人,住房資金管理中心不會發放住房公積金貸款。豐臺區房屋買賣糾紛申請保全借貸保全。

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針對不同情況賣家違約的理由,購房者可采取以下措施,房東不會明確表明拒絕辦理過戶交易手續,但可能會制造一些借口,要求將過戶時間延期,在買方同意延期后卻一直不確定具體的過戶時間,*終發信稱因買方原因未能按時過戶而解約。

由于開發商會指定銀行辦理按揭,因此實際做貸時,所需時間不長,一般半天就夠了。問:如何處理與房地產經紀機構產生的糾紛?答:(1)與房地產經紀機構進行協商解決。

仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生后達成協議,自愿將爭議交給仲裁*依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政*、社會團體和個人的干預,仲裁*會與行政*之間沒有隸屬關系。仲裁裁決一經做出,即具有法律效力,并且仲裁裁決是終局的,不存在當事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛,購房者和開發商必須訂有仲裁協議,自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁,那么就不能采用這種方式解決糾紛。

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